Рассматривая склады разных классов, можно оценить спрос на склады класса А примерно в 520 тыс. кв.м, а на склады класса В — в 2 млн кв.м.

В структуре рынка преобладают склады классов С и D (около 90%), при этом в ближайшие годы не прогнозируется спад популярности складов такого типа. Небольшие компании охотно прибегают к услугам именно таких складов, к тому же для многих компаний, нуждающихся в аренде склада, первостепенное значение до сих пор имеет ставка аренды, а не характеристики помещения.

В среднесрочной перспективе спрос будет смещаться в пользу складов класса В.
Заполняемость складов класса А составляет 100%, складов класса В — 96%, а доля вакантных площадей на складах классов С и D не превышает 20%.